1、全面负责工程维修班组日常管理工作
2、负责制定维修人员的工作程序和工作制度，拟定工程维修班组周、月及年度计划，合理安排维修日常工作并监督、指导、考核其工作
3、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及其管理工作
4、 负责管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审校
5、负责新接管物业的工程质量验收，及时发现并解决问题，全面负责室内装修方案的审批及装修监管
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